Estimation théorique
Rue de Pen Carn,29500 Ergué Gabéric (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pen Carn,29500-Ergué Gabéric indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-09 | 12 | RUE DE PEN CARN | 5 | 154 | 500 | 357350€ | 2320€ |
2022-01-04 | 17 | RUE DE PEN CARN | 3 | 70 | 871 | 195000€ | 2786€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE PEN CARN | 6 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2022-03-28 | 4 | AV DE PEN CARN LESTONAN | 6 | 103 | 500 | 306800€ | 2979€ |
2022-07-08 | 294 | RUE DE LESTONAN VIAN | 3 | 69 | 493 | 180000€ | 2609€ |
2021-03-23 | 5527 | AV DE LESTONAN | 5 | 136 | 704 | 130000€ | 956€ |
2019-10-14 | 20 | RUE DE LESTONAN VIAN | 6 | 111 | 500 | 180000€ | 1622€ |
2022-06-20 | 2 | AV DE GARSALEC | 4 | 75 | 719 | 175000€ | 2333€ |
2021-08-03 | 12 | IMP DE LA PRAIRIE | 7 | 144 | 722 | 249000€ | 1729€ |
2022-11-26 | 42 | AV DE LESTONAN | 3 | 154 | 934 | 308000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DE L'HOTEL | 6 | 151 | 419 | 173860€ | 1151€ |
2020-07-30 | 5 | AV DE GARSALEC | 3 | 73 | 312 | 140000€ | 1918€ |
2022-10-31 | 12 | ALL DES MESANGES | 4 | 71 | 725 | 200000€ | 2817€ |
2023-01-31 | 8 | AV DE GARSALEC | 6 | 137 | 500 | 217391€ | 1587€ |
2019-08-21 | 7 | ALL DES MESANGES | 6 | 93 | 516 | 82000€ | 882€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE L'HOTEL | 2 | 24 | 108 | 66000€ | 2750€ |
2019-06-04 | 2 | ALL DES MESANGES | 4 | 108 | 571 | 150000€ | 1389€ |
2021-11-19 | 21 | AV DE LESTONAN | 5 | 124 | 725 | 254000€ | 2048€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DE KERHUEL | 6 | 161 | 869 | 300000€ | 1863€ |
2020-10-23 | 19 | AV DE LESTONAN | 5 | 111 | 540 | 200000€ | 1802€ |
2020-04-17 | 8 | AV DE LESTONAN | 2 | 52 | 60 | 50000€ | 962€ |
2020-05-28 | 5 | RUE AR STER | 3 | 68 | 330 | 47500€ | 699€ |
2022-01-15 | 19 | ALL DES VERDIERS | 3 | 77 | 230 | 141000€ | 1831€ |
2021-07-16 | 16 | ALL DES VERDIERS | 5 | 102 | 299 | 76000€ | 745€ |
2021-07-29 | 5 | ALL DES VERDIERS | 4 | 93 | 345 | 92000€ | 989€ |
2021-01-09 | 5 | CHE DE KERVIAN | 6 | 189 | 878 | 352200€ | 1863€ |
2021-11-02 | 2 | IMP HALEG | 3 | 82 | 574 | 240000€ | 2927€ |
2022-12-16 | 5 | IMP HALEG | 4 | 132 | 988 | 330000€ | 2500€ |
2022-01-15 | 1 | IMP DE GUILLY | 5 | 124 | 838 | 333000€ | 2685€ |
2022-09-20 | 19 | RUE DES TADORNES | 5 | 108 | 429 | 200000€ | 1852€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 80 | 152 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-27 | 16 | RUE DE LA PAPETERIE | 6 | 135 | 363 | 309900€ | 2296€ |
2021-05-11 | 13 | RUE DES LAURIERS | 3 | 73 | 379 | 176000€ | 2411€ |
2019-12-04 | 10 | RUE DES PASSEREAUX | 5 | 116 | 842 | 210000€ | 1810€ |
2019-05-27 | 6 | RUE DES TADORNES | 4 | 78 | 330 | 151000€ | 1936€ |
2020-01-10 | 3 | CHE DE GUILLY | 5 | 100 | 552 | 131700€ | 1317€ |
2020-12-30 | 603 | KERFORT | 5 | 102 | 3315 | 104000€ | 1020€ |
2020-10-20 | 6 | ALL DE KER AVEL | 3 | 82 | 123 | 48645€ | 593€ |
2022-08-04 | 21 | CHE DE GUILLY | 4 | 96 | 468 | 253500€ | 2641€ |
2019-08-27 | 4 | CHE DE GUILLY | 5 | 86 | 500 | 140000€ | 1628€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DES LAURIERS | 4 | 110 | 463 | 102000€ | 927€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DES LAURIERS | 3 | 69 | 315 | 162539€ | 2356€ |
2021-04-27 | 5 | RUE DE KER AVEL | 3 | 60 | 213 | 80000€ | 1333€ |
2020-01-21 | 778 | RUE DE PEN AR GARN | 3 | 45 | 103 | 50000€ | 1111€ |
2019-11-23 | 3 | RUE DE KER AVEL | 4 | 70 | 446 | 93000€ | 1329€ |
2022-08-11 | 3 | RUE DE KER AVEL | 4 | 70 | 446 | 190000€ | 2714€ |
2022-03-18 | 20 | RUE DE PEN AR GARN | 7 | 108 | 682 | 220000€ | 2037€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DES PINSONS | 6 | 120 | 698 | 325000€ | 2708€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DE MENEZ GROAS | 4 | 109 | 1509 | 75000€ | 688€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DE KER AVEL | 5 | 158 | 500 | 631000€ | 3994€ |
2022-01-19 | 18 | RUE DES PINSONS | 7 | 142 | 632 | 281800€ | 1985€ |
2020-09-08 | 5837 | PLACE AN DANS | 9 | 306 | 700 | 435000€ | 1422€ |
2019-08-16 | 5867 | PLACE AN DANS | 5 | 101 | 649 | 210000€ | 2079€ |
2022-02-01 | 701 | IMP DE MENEZ GROAS | 4 | 81 | 549 | 160000€ | 1975€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DU BIGOUDIC | 5 | 100 | 485 | 100000€ | 1000€ |
2019-06-07 | 30 | RUE DU MENEZ | 6 | 91 | 877 | 124000€ | 1363€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DE MENEZ GROAS | 4 | 75 | 526 | 90000€ | 1200€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU BIGOUDIC | 3 | 52 | 450 | 125000€ | 2404€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DE KERLIES | 3 | 113 | 500 | 350000€ | 3097€ |
2022-09-08 | 32 | RUE DU MENEZ | 6 | 112 | 365 | 209829€ | 1873€ |
2022-04-25 | 5 | IMP DE KERLIES | 5 | 100 | 614 | 270000€ | 2700€ |
2019-05-31 | 0 | RTE DE KERDOHAL | 5 | 119 | 129 | 147500€ | 1239€ |
2019-09-12 | 17 | ALL MENEZ GROAS | 5 | 118 | 587 | 255000€ | 2161€ |
2022-03-04 | 6 | CHE DE GARN GLAZ | 7 | 138 | 1001 | 255000€ | 1848€ |
2023-03-11 | 6 | CHE DE GARN GLAZ | 7 | 138 | 1001 | 299312€ | 2169€ |
2022-01-15 | 2 | ALL MENEZ GROAS | 5 | 101 | 642 | 219852€ | 2177€ |
2021-01-20 | 6117 | KERDOHAL | 4 | 130 | 1094 | 230000€ | 1769€ |
2021-07-15 | 13 | ALL MENEZ GROAS | 5 | 103 | 585 | 200600€ | 1948€ |
2022-02-23 | 6227 | KERDOHAL | 4 | 73 | 587 | 105000€ | 1438€ |
2022-03-18 | 5 | CHE DE GARN GLAZ | 6 | 86 | 448 | 210000€ | 2442€ |
2022-07-30 | 43 | RUE DU MENEZ | 5 | 91 | 889 | 226130€ | 2485€ |
2019-05-27 | 3 | ALL DE MENEZ KERVEADY | 4 | 83 | 505 | 181000€ | 2181€ |
2023-02-17 | 4 | ALL DU MENEZ | 5 | 127 | 850 | 287400€ | 2263€ |
2021-06-28 | 15 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 103 | 547 | 260034€ | 2525€ |
2019-09-05 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 101 | 501 | 196200€ | 1943€ |
2019-11-16 | 1 | RUE DE MENEZ KERVEADY | 5 | 108 | 500 | 214730€ | 1988€ |
2020-01-09 | 17 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 125 | 598 | 235000€ | 1880€ |
2021-08-23 | 6202 | IMP DE PENNANEAC'H | 4 | 127 | 961 | 251700€ | 1982€ |
2020-07-11 | 23 | RUE DE MENEZ GROAS | 4 | 68 | 767 | 110000€ | 1618€ |
2021-12-13 | 13 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 148 | 500 | 280000€ | 1892€ |
2021-01-30 | 2 | RUE JEAN MARAIS | 5 | 111 | 514 | 182000€ | 1640€ |
2021-09-01 | 10 | RUE ARLETTY | 4 | 94 | 447 | 215000€ | 2287€ |
2020-10-30 | 5776 | CASTEL | 7 | 160 | 700 | 485000€ | 3031€ |
2020-09-03 | 44 | RUE DE STANG VEN | 1 | 34 | 345 | 25000€ | 735€ |
2019-12-12 | 29 | IMP DE MENEZ GROAS | 4 | 125 | 925 | 270000€ | 2160€ |
2021-12-01 | 6 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 117 | 797 | 300000€ | 2564€ |
2019-12-10 | 27 | RUE DE KERANGUEO | 5 | 142 | 883 | 293100€ | 2064€ |
2021-08-27 | 2 | IMP NOEL ROQUEVERT | 6 | 139 | 550 | 250000€ | 1799€ |
2019-05-24 | 37 | RUE DE STANG VEN | 4 | 89 | 430 | 102000€ | 1146€ |
2019-11-20 | 5 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 88 | 489 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-19 | 12 | RUE DE STANG VEN | 7 | 165 | 776 | 370000€ | 2242€ |
2021-06-15 | 6 | RUE BOURVIL | 5 | 93 | 660 | 240000€ | 2581€ |
2021-04-21 | 19 | RUE DE STANG VEN | 4 | 111 | 154 | 105000€ | 946€ |
2021-11-23 | 10 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 83 | 471 | 195000€ | 2349€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DU PONT BANAL | 6 | 134 | 0 | 210000€ | 1567€ |
2022-10-20 | 6 | RUE ROMY SCHNEIDER | 5 | 118 | 464 | 263000€ | 2229€ |
2020-02-14 | 13 | RUE DE STANG VEN | 4 | 75 | 535 | 139000€ | 1853€ |
2022-08-09 | 2 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 89 | 478 | 238000€ | 2674€ |
2021-05-04 | 10 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 102 | 363 | 180000€ | 1765€ |
2020-02-21 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 102 | 392 | 155106€ | 1521€ |
2019-12-20 | 631 | RUE DES JARDINS | 4 | 92 | 1818 | 247500€ | 2690€ |
2022-12-08 | 19 | RUE BOURVIL | 5 | 100 | 612 | 351530€ | 3515€ |
2022-09-17 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 329 | 183000€ | 2408€ |
2019-11-26 | 2 | RES DE L OREE DU BOIS | 6 | 92 | 668 | 135000€ | 1467€ |
2021-05-19 | 622 | RUE DES JARDINS | 3 | 78 | 585 | 90000€ | 1154€ |
2019-06-08 | 9 | RUE DE STANG VEN | 4 | 70 | 238 | 155000€ | 2214€ |
2019-08-29 | 5 | RES DE L OREE DU BOIS | 5 | 89 | 505 | 113200€ | 1272€ |
2021-09-17 | 165 | RTE DU REUNIC | 5 | 132 | 1030 | 258000€ | 1955€ |
2021-03-19 | 14 | RUE JEANNE LAZOU | 6 | 98 | 467 | 249000€ | 2541€ |
2022-02-25 | 584 | MOULIN DE LOST AR GUILLEC | 5 | 193 | 1130 | 400000€ | 2073€ |
2019-09-04 | 27 | RUE DE PARC AR GROAS | 5 | 110 | 419 | 65000€ | 591€ |
2022-07-02 | 27 | RUE DE PARC AR GROAS | 5 | 110 | 419 | 190000€ | 1727€ |
2022-09-27 | 19 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 172 | 500 | 361813€ | 2104€ |
2019-06-18 | 20 | PONT ALLEN | 2 | 50 | 146 | 67000€ | 1340€ |
2021-02-09 | 1239 | KERVOREDEN | 4 | 120 | 1500 | 120000€ | 1000€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DE CROAS AR GAC | 4 | 100 | 912 | 195000€ | 1950€ |
2019-05-13 | 17 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 107 | 831 | 130000€ | 1215€ |
2021-07-02 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 112 | 1384 | 68800€ | 614€ |
2020-12-29 | 36 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 92 | 370 | 139000€ | 1511€ |
2020-05-27 | 27 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 116 | 303 | 179190€ | 1545€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 66 | 839 | 122626€ | 1858€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DE KERDEVOT | 6 | 118 | 1618 | 255000€ | 2161€ |
2021-08-25 | 12 | CHEM DE BEG AR MENEZ | 4 | 104 | 560 | 292500€ | 2813€ |
2021-04-24 | 26 | RUE DE CROAS AR GAC | 4 | 80 | 683 | 177500€ | 2219€ |
2022-05-04 | 9 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 116 | 254 | 175570€ | 1514€ |
2020-09-01 | 5648 | BEG AR MENEZ | 5 | 153 | 1000 | 243500€ | 1592€ |
2020-03-14 | 8 | CHEM DE BEG AR MENEZ | 5 | 100 | 661 | 72710€ | 727€ |
2020-05-27 | 41 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 95 | 824 | 188000€ | 1979€ |
2019-07-31 | 41 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 95 | 824 | 190000€ | 2000€ |
2019-08-08 | 12 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 101 | 385 | 218500€ | 2163€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 87 | 677 | 152000€ | 1747€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 128 | 802 | 195000€ | 1523€ |
2020-11-07 | 2 | ALL DES IRIS | 4 | 82 | 362 | 140000€ | 1707€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 102 | 962 | 200000€ | 1961€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 102 | 962 | 208000€ | 2039€ |
2019-12-23 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 245 | 155555€ | 1874€ |
2022-09-08 | 30 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 70 | 692 | 180000€ | 2571€ |
2022-11-10 | 30 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 5 | 120 | 439 | 308000€ | 2567€ |
2021-08-31 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 243 | 158072€ | 1904€ |
2019-12-26 | 4 | ALL DES ROSES | 4 | 99 | 591 | 112000€ | 1131€ |
2022-06-23 | 6 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 99 | 522 | 150000€ | 1515€ |
2022-08-02 | 25 | IMP DE CROAS AR GAC | 4 | 91 | 681 | 221505€ | 2434€ |
2019-11-15 | 6 | CHE DU VRUGUIC | 4 | 102 | 1000 | 178000€ | 1745€ |
2019-09-25 | 20 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 5 | 102 | 382 | 45900€ | 450€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 122 | 500 | 166000€ | 1361€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 122 | 500 | 340600€ | 2792€ |
2019-08-30 | 10 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 94 | 303 | 62500€ | 665€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 4 | 95 | 435 | 49500€ | 521€ |
2020-09-07 | 3 | ALL DES ROSES | 4 | 94 | 350 | 160000€ | 1702€ |
2020-07-28 | 5 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 96 | 1453 | 249300€ | 2597€ |